东京租房启事│九哥│东洋镜

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东京租房启事
九哥 (发表日期:2006-11-09 09:39:07 阅读人次:3761 回复数:30)
住东京有空房间，并愿意短期出租跟人共住的朋友请联系。（男女老少不问）理由是长年隐居田舍的本人想在东京住个把月熟悉熟悉大都市的生活。　　jiuge7@hotmail.com 　　九哥

回复[1]: 哈哈，九哥要进军东京啦 陈某 (2006-11-09 09:55:54)

　　作家体验生活

　　又，以后类似广告，求助信息，请贴到论坛去。

　　这不能算文章啊！下不为例。

回复[2]: 东京博士 (2006-11-09 10:23:10)

　　看来还应该买套[忙雄]。

回复[3]: 小林 (2006-11-09 11:00:28)

　　买套《竞买〉的公寓也行，五道兄是次行老手。九哥不在东京时，可以租出去。

回复[4]: 顺便问问 陈某 (2006-11-09 11:22:53)

　　我听房产公司的人说，如果买一套旧的[忙雄]，大约1000万，然后租出去1个月收10万房租。10年就收回成本了。

　　有没有可行性？谁有经验？操作是不是比较麻烦？有代办出租的公司？

回复[5]: 我家有一套3LDK刚装修完，正要出租。 莫邦富 (2006-11-09 12:49:47)

　　我家有一套3LDK刚装修完，正要出租。在东京23区内。可以真想租借，可以和我联系。

　　陈桑，房产公司对你说的话，你得大大地打折扣才行。代办出租的公司是有的，我就全包给了对方，这样房租收入少一点，但是不担风险和减少了不少烦恼。

回复[6]: 为什么先想合住 九哥 (2006-11-09 13:04:39)

　　各位，我来东京的目的就是想看看有没有来东京长住的灵感。如果长住，是肯定要自己买房。我先来感受一下，熟悉一下，才能定下一步。所以想跟人先合住个把月，共共人家的锅碗瓢盆和网线，当然还有信息。

回复[7]: 采夫 (2006-11-09 13:30:48)

　　帮陈镜主出谋划策

　　请注意阅读《日本经济新闻》，有时上面会登出一些新建的房产，一般是由发展商出的广告，劝您购买他们物件。很多情况下还付带有投资说明书，详细地说明如果您交了X百万日元的头金，又有能力证明自己能承担得起X万日元/月的分期，您就拥有了某件房产的所有权（？俺不能确定）。经过X10年后，您就成为该物件真正的主人。

　　有的还说明您拥有某物件之后，头1~5年的凭贷可由发展商事先买断（凭金略高于您要付出的X万日元/月的分期）。

　　这方面的投资活动还有日本不动产商组合组织每年全国巡回展，可以免费参加。

　　另，如果您不直接经营管理该房地产，而是委托给业者，您就成了地主大家，可坐收房租（当然要能合理地租出去），但要交资产税。

　　

回复[8]: 我也有房出租呀 赵海成 (2006-11-09 15:18:27)

　　不好意思。我也凑个热闹，借机做个免费广告。我在东京有一3DK房，现有一女孩入住，还想再找一位女性室友。屋内生活用品应有尽有，地铁1分钟，礼金押金全免。有意者，请与俺联系。北京电话13910621687。邮箱：xiongxiong412@hotmail.com

回复[9]: 东京博士 (2006-11-09 15:23:09)

　　这里地主真不少，呵呵

回复[10]: 海成的地方不错，推荐海城的地方。 莫邦富 (2006-11-09 16:06:06)

　　海成的地方不错，推荐海成的地方。比我家方便。而且有人合住，对九兄有利。

　　

回复[11]: 嗯，我看也正合适 陈某 (2006-11-09 16:10:36)

　　现有一女孩入住

回复[12]: 东京博士 (2006-11-09 16:12:19)

　　毒辣，如此摧残9哥，惨不忍睹。。。。

回复[13]: 陈梅林 (2006-11-09 18:00:36)

　　9哥是你们能摧残得了的吗？

回复[14]: 小林 (2006-11-09 18:06:22)

　　东京比名古屋好啊!有房子，有朋友，有女孩子，肯定来灵感滴!

回复[15]: 朦胧 (2006-11-09 18:45:24)

　　有那种ウエークリーマンション可以试试，可按日或按月收费，里边设施齐备

　　以下网址可以参考。http://www.housenavi.net/tokyo.html

回复[16]: 献给对女孩感兴趣的各位 赵海成 (2006-11-09 19:15:56)

　　好像各位对女孩比对我的房子感兴趣。既然如此就献给各位一组我上次去东京时拍的少女照。想必大家会大包眼福。

见了美少女，可别忘了我那要出租的房子噢。

　　

回复[17]: 莫邦富 吴卫建 (2006-11-09 20:18:01)

　　很久以前读过莫桑在《留新》中关于在日投资“忙雄"的文章，受到启发，后来有机会进行了些革命实践，果然如此，在此表示感谢。

回复[18]: 吴卫建请谈谈经验啊 陈某 (2006-11-09 21:15:00)

　　不要一个人闷声不响发大财

　　谢谢海成兄的图，看过你的书。

　　

回复[19]: 哇，吴桑似乎应该给我付顾问费或咨询费的。 莫邦富 (2006-11-09 23:40:42)

　　很久以前读过莫桑在《留新》中关于在日投资“忙雄"的文章，受到启发，后来有机会进行了些革命实践，果然如此，在此表示感谢。

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　　哇，吴桑似乎应该给我付顾问费或咨询费的。

回复[20]: 我在南浦和有个38平米忙雄,每月4.8万日元,可免礼押 魏来五道 (2006-11-09 23:51:09)

　　租给九哥作开拓东京的跳板.魏于扬州,16日回日本.不过还是先考滤海诚兄与莫兄的物业,万一不成,再找我.

回复[21]: 吴卫建 (2006-11-10 00:06:14)

　　莫桑：ok，以后面谢。

　　斑竹：我是2手的，还是直接请教莫桑吧，他会帮你更富滴

。

回复[22]: 我的公寓软条件差了一点 莫邦富 (2006-11-10 00:32:59)

　　魏来兄，我的公寓大了一点，面积有70多平方米，相应地房租也要贵不少。可是，软条件差了一点，没有合住的人。还是请优先考虑海成和您。

　　

回复[23]: 谢谢各位 九哥 (2006-11-10 09:39:44)

　　邦富兄海成兄魏来兄, 还有各位仁兄大姐小妹，谢谢大家。

　　邦富兄的Mansion不知在何地点？其他具体事项是否能单独洽谈。海成兄的地盘极具魅力，但已经说明“再找一位女性室友”，九哥是否合适？魏来兄的地方已经电话谈过，如果地点好交通方便的话，的确是个极好的跳板。

　　还有其他地主吗？

　　我在东京有位友人，可收留老九几天。但总不能麻烦朋友太久。所以有合适的地方临时租，较长期租都可以。将来在魏来兄指点下买房也是可能的。

　　总之，我这次是找一个暂时的落脚点，不是搬家,所以再说明一次，找人合住是想共共人家的方便。到东京后可能的话，各位仁兄与各位的产地都想拜见。

　　谢谢陈斑竹特别照顾。

　　九哥

　　

回复[24]: 如果不嫌简陋,有2.5万日元的6帖加5.5帖的阿八托 魏来五道 (2006-11-19 21:17:35)

　　用优惠条件招待网友们:1,我有个援留寮,在东京JR中央线总武线的市川站,骑自行车15分钟,如坐巴士下车仅2分,如坐北总公团线电车则在下矢切站下车步3分.6帖加6叠二楼,东南向,冬暖夏凉,原给东大博士作回国过度一年多,现他刚走了.一楼及别的房子另有黑龙江,山东,吉林共四位20多岁的男留学生住,洗澡,厕所,橱房共用.他们是电脑高手.如果不嫌简陋,每月仅2.5万日元,可单独锁门自用.加一个月礼金手续费,共5万日元即可入住.是座老木屋,有60多平米土地,80多平米住房,谁要买也可,就卖380万,我想要点现金还债.马上可收租.

　　2,南蒲和满松底价要4.8万每月,加一个月礼金9.6万可住,有自动冲臀部的厕所,淋浴与台所,有36平方米.要卖的话,480万.

　　3,在JR琦京线与野本町站骑自行车10分钟处也有个满松,在三楼,6叠加4.5叠,仅要3万,加礼金共六万可入住.1楼也有,2楼租日本人当事务所.带土地一栋楼,日本房地产说可卖980万.若网友要仅880万.我在租人,就没找日本仲介.

　　

回复[25]: 小林 (2006-11-19 21:49:10)

　　五道房东陪着九哥在看屋子。

　　九哥房客：“看来，这屋子是经常漏水的。”

　　五道房东：“不不，它只有在下雨天才漏。”

　　

回复[26]: 九桑，不好意思 莫邦富 (2006-11-19 22:09:28)

　　九桑，不好意思，今天才看到你的回复。如果，其他的地方你都不中意，那么我可以介绍一下我的地方，是公寓，3室一厅，70平方，朝南，环境很安静。在江户川区平井，JR的平井车站下车。

　　如果你感兴趣，请拨冗来看看。我已委托给中介公司，但是可以和他们商量的。是我的关系户介绍给我的中介公司。

　　我家住在锦丝町，离平井2站地。欢迎到我家来小坐。

　　

回复[27]: 唐辛子 (2006-11-19 22:13:52)

　　海成兄：才看到您贴这儿的美少女写真，难怪九哥说要上京，东京是真的让人向往啊！我也喜欢看这些千姿百态的女孩子。如果您什么时候来名古屋，请一定告诉我啊！我想请您当面指教我几招拍摄人像的绝招。

回复[28]: 海成兄请快看！ 孙秀萍 (2006-11-20 11:13:47)

　　

　　给你发了邮件，关于房子的，请尽快回信！