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	字体∶大 中 小 　廉价卖房信息2 魏来五道 (发表日期:2011-11-14 22:53:59 阅读人次:1931 回复数:1) 　　廉价卖房信息2 　　 　　魏来五道 　　承蒙在日华人兄弟们关爱，我上次的廉价房全部成功处理了，尽管便宜，还不到国内房价的几分之一，但还是心存感恩，非常感激，因为来日本时我只不过带来一个皮箱和一个挂包而已。 　　因本人在北京长住时间较多，又喜在大江南北游山逛水，醉心诗书画印文赋，“玩心”太重，所以无心管理在日房产。最近收租的横滨一房住户退出，就想便宜卖掉。 　　地点在横滨市保土谷区常盘台339番32，横滨国立大学校园后门边上，学生上课步五分就到，不愁租不出去。是铁筋钢骨水泥造的二层楼，共八家，我的是103室曼松，2DK，专用面积35.75平方米，6贴加4.5帖加台所，另有厕所，浴室，还有近20平米的庭院，可种菜植花，5平米的水泥走廊阳台。共持分有约50.26平方米的土地比例，土地由政府评价值483万日元。建屋评价78万4696日元，合计561万5千日元。（据保土谷区长发出的平成23年土地、家屋课税台帐登录事项证明书） 　　要管理费和修缮积立金每月15840日元，筑约30多年，在横滨车站西口坐9或10番大巴210日元，下车步3分即到。如在横滨坐相铁线170日元则在和田町下车步13分钟。约租58000日元，减去管理费，一年收租约50万日元，我卖268万日元，只要五年多回收，回报率将达到百分之二十。（国内200万元的房子只能租3000多元，一年收租不到4万元，要50多年回收，回报率百分之4） 　　在横滨日本大房地产公开挂出卖298万日元，此处优惠同胞与东洋镜友，报价便宜30万日元。如果以池袋来比喻，坐210日元公交车，大概到练马区或新宿中落合等地似的。这里是横滨车站坐大巴。 　　 　　 　　联系电话：04-7183-7688, 　　090-1257-1213 先来先得，卖完请谅解。我若回国，可问讯 　　0909-2366-055许样。 　　 　　 　　  回复[1]: 卖掉的话要请客哦 科长 (2011-11-15 13:21:31)     　　  敬请留言（尚未注册的用户请先回首页注册） 用户名(必须) 密　码(必须) 标　题(任意) 内　容(1000字以内，图片引用格式:[img]图片连接地址[/img])                  致富之道的小研究     廉价售三层商住楼780万日元      　廉价卖房信息2      廉价特急卖房信息      七位数又来了---优质物件放出      福建朋友E来的真理;话说诚信      福建朋友E来的真理:善有善报,恶有恶报      廉价出售房地产      福建省龙岩市五道菜馆开张贺词      范蠡的启示      最高的发财之道都藏在为人之道处      致富之道通知中文版:----北京中关村科技园区考察活动公告      致富之道---代中关村发个通知      浅论广东人的十大优点与一小缺点(上)      几则优惠房子情报      为什么广东香港盛产名星和亿万富豪(上)      我在日本如何打赢了俩场官司      是谁半年赚了600亿      智斗黑社会

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