廉价特急卖房信息│魏来五道│东洋镜

首页 >> 个人集合 >> 魏来五道 >> 致富之道的小研究

	字体∶大中小
廉价特急卖房信息
魏来五道 (发表日期:2011-02-14 00:49:27 阅读人次:2457 回复数:8)
廉价特急卖房信息　　因本人回国发展，特将个人所有的房地产以低于日本法院拍卖价卖出，出租回报率约五年回收成本，远高于中国三十年以上甚至更长时间才能用租金收回成本。（比如上海价值250万的房子，每月收租三千，一年36000元，要69年回收成本）。　　1，琦玉县樱区神田谷中656番6号三层小楼一户建，宅地39.11平米，一楼24.33平米，2楼29.43平米，3楼22.62平米，房内面积共76.38平方米。平成六年建（1994年4月新建，还比较新）。单土地价值640万日元，（1平米约16万日元），连房子被不动产会社评价达1200多万日元。坐琦京线离开大宫一站与野本町站下车900多米，靠近琦玉县立艺术剧场。现为三兴设备株式会社借用，房租每月可收8万日元，一年可收96万日元，本人以490万日元出售，只要五年回收，回报率将达到百分之二十。（无管理费）　　2，琦玉县上尾市春日2-10-34铁筋5层楼的105室曼松，3DK，店铺加住宅，52.05平方米，持有约28.98平方米的土地比例，　　要管理费11900日元和修缮积立金10710日元，平成2年2月新建（1990年）。离开JR高崎线750米。约租63000日元，减去管理费若五年回收约卖250万日元。　　3，千叶县镰谷市镰谷9-10-38一户建二层木造屋，土地120.31平方米，一楼46.71平米，二楼34.56平米，共81.27平方米。由松户站转新京成电铁到镰谷大佛站步行10分钟。每月出租7万日元，年收84万，本人以420万日元出售，只要五年回收，回报率将达到百分之二十。（无管理费，原来每月收八万日元租金）　　4，松户市下矢切83-5一户建二层木造屋，土地100平方米，一楼有6帖加4.5帖，加走廊浴室厨房厕所；二楼有6帖加6帖，两套，即24帖大小。共三套住房。可租六万日元。离开北总公团线矢切地铁步3分。由市川站或松户站坐巴士到矢切站下车步一分。筑四十年。本人以220万出售。　　联系电话：04-7183-7688, 　　090-1257-1213 先来先得，卖完请谅解。　　魏来五道敬具

回复[1]: 高尔夫 (2011-02-14 01:09:15)

　　魏老教授别来无让。真可惜，您没来参加本会的新年会。会上买忙熊成为话题。有人刚在大山买了一套。说不定您来了，会有一两件成交。呵呵，本会不少会员都是日本不动产的大鳄。您的物件看不看得上眼是一个问题。现金就绝对不成问题。

　　朕可以帮你穿针引线，但不知做成一件，有多少报酬？你在支那混得不错，相信不会少于4个迫仙吧。

回复[2]: 没钱行么？ 自带板凳 (2011-02-14 11:08:19)

　　请您吃顿饭，给我来一套（我就不挑剔了，哪个都行），怎么样？

　　

回复[3]: 东京先生 (2011-02-15 23:29:53)

　　中国那里警察不会为你站岗守家了。欢迎再回来。

回复[4]: 哈哈！名不虚传！ 小林 (2011-02-16 10:12:09)

回复[5]: 谢谢各位关心, 魏来五道 (2011-02-16 14:47:19)

　　我只卖了一点，还会来回自由的，没全撤

回复[6]: 老魏！您给回个话儿 自带板凳 (2011-02-16 16:07:56)

　　给我一套房子行不行啊，我没钱，请你吃顿饭

回复[7]: 我在北京建个点 魏来五道 (2011-02-16 17:10:39)

　　刘大为兄下回自带板凳到我北京家中来玩儿，我请你吃饭，但须说快板书一段，看看京腔忘记没有？高尔夫是不是罗鸣的新假名？不敢肯定，但语气神似。

　　托福托福，经过朋友及本网推广，这几套几乎都有人看中，而且是我的读者“粉丝”，哈哈，写点诚信文章还蛮能进入人心的，正在拟定进入下一步的实施细节。我还会挤空回来日本的，永住资格不放弃嘛。

　　我在房山区买房置店，我的广告词拟为，敬请网友多多指导与光临：

　　北京宣武区有个琉璃厂，琉璃厂商业街有个文房四宝荣宝斋；

　　首都房山区有个琉璃河，琉璃河商业街有个魏来五道艺术馆。

　　电话：010-6130-0078，

　　中国移动手机：15901-4343-28

　　中国电信手机：133-7173-8886语气神似，

　　

回复[8]: liang (2011-03-12 21:22:12)

　　楼主的房子卖的真及时啊。是不是早有预感？