日本拆迁记│夏雨│东洋镜

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日本拆迁记
夏雨 (发表日期:2013-01-20 13:54:18 阅读人次:1719 回复数:2)
日本拆迁记1 (29 reads) 时间: 2013-1-20 周日, 　　作者：妖刀在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.info 　　在中国没遇到几家欢乐几家愁的拆迁，没赶上那伟大的拆迁时代，当然对中国拆迁没有认识　　到了日本N年，居然遇上了拆迁，千载一逢，发财良机？　　网上老是听说日本人都是活雷锋，毫不利己专门利人，提前进入共产主义社会　　拆迁就是好机会，看日本的地方政府如何运作，看居民如何配合，（另外看看能不能从种浑水摸鱼）　　许多年前买了现在的地皮建房。　　当时看地皮介绍说，这里属于区划整理区域，就是说有计划在附近修路，可能会有影响　　偶多少有些基础知识，知道遇到区划整理的地皮比较麻烦。所以特意询问不动产区划整理的内容，有无影响　　不动产回答说：安啦。区划整理是指离开200米的那条道路。　　确实那时候200多米外有条大路在修，是走地下的。与偶的地皮没有影响。　　N年后的现在才知道那不动产没说实话　　当然上当受骗的不仅仅偶一家。。。　　　　喘口气　　待续　　　　网友：若是“区划整理”，有没有听证会？规划是否可以在市政府查找？　　, 　　日本拆迁记2 (13 reads) 时间: 2013-1-20 周日, 上午11:59 　　　　其实区划整理内容是相距10数米的一条小路　　这条路对向车勉强能通过，但如果一方是大卡车就很困难，双方都是大卡车就堵住了　　中间又有个学校，上下校时学生们成群结队，＂横行霸道＂，窄窄的路更细，更难走了　　据区政府规划，准备道路向两边各扩张数米　　这样路边的房子不免遭拆迁的命运　　问题是自偶购地以来N年，这条道路边造了十数家新居。如果说不动产不象对偶撒谎的那家一样都说了实话，这绝无可能　　谁愿意新居没几年又要搬家？有些房子虽然不需拆迁，但停车场削去大半　　这样政府主持的区划整理，赔偿不多，更不能用中国那样拆迁发财的　　如果是院子给削去一片，赔偿更少。而不动产价值弄不好就下降许多。　　而有几家却是去年才买的新居，如果工程快的话，明年就又得买新房搬家了　　　　歇口气　　　　待续　　日本拆迁记3 (1 reads) 时间: 2013-1-20 周日, 下午1:27 　　　　稀主席说的不错，区政府里应该是有区划整理的资料的。　　可惜当年没去查看，失误的不仅仅是偶，还有最起码从那时起到去年底的十数户　　为什么会有这样的失误呢？因为日本关于不动产买卖的法律规定，买卖前必须说明物产有关的重要事项　　但是，说明到什么程度，没有具体规定。又没有已经说明的录音。　　说明资料上白纸黑字写着区划整理对象区域，具体内容就看不动产的良心了。可是不动产不容易做，指望他们的良心，是缘木求鱼。　　去年区政府召集居民开了个说明会，介绍事业内容。　　这时才知道有这码回事。　　咬牙认了吧　　前面说过，道路扩张计划是向两边各扩展N米　　看着计划就觉得奇怪：　　与其向两边扩张，为什么不向一边扩呢？　　交涉对象几乎少一半，容易达成协议　　许多房子给切了角，或半边没了，无法居住，甚至失去不动产的价值，多拆少拆没有差别　　对象住宅少一半，费用节约许多。就是节省偶们的税金啊　　将偶的疑问题了出来　　区政府回答：仅拆一边，那边的居民会有不公平感。所以两边都拆（大家吃亏）　　再问：房子拆掉一半与全拆又有多少区别？通情达理的居民会有不少的。有没有计划搞个统计，了解一下各家的意见？　　再答：公平感。。。公平感　　呀呀呀呸。TNND官僚。猪脑子。　　这样就失去了继续提问的兴致　　说明会在和谐理性的基础上胜利结束鸟　　　　　　幸而，当年偶多了个心眼，没有买紧靠路边的地，这次区划整理没有直接受害　　　　估计拆迁还是会按那脑残的公平的计划进行　　计划今年测绘结束开始谈判，谈判顺利的话，明年开始拆迁　　　　明年这坛子仍有的话，偶继续写拆迁记

回复[1]: 到底赔多少啊？ 科长 (2013-01-20 17:17:32)

　　有强制拆迁么?

回复[2]: 夏雨 (2013-01-20 22:01:07)

　　也许一点便宜都沾不到。

　　根据文章分析：

　　》“相距10数米的一条小路”

　　》“道路扩张计划是向两边各扩展N米”

　　》“这次区划整理没有直接受害，”

　　呵呵，估计正巧拆到作者的门前。

　　不会强制拆迁，但舆论压力大，会被人骂。

　　、

　　另；或许有个因祸得福的可能。

　　住宅可改成街面店铺出租。

　　



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